Bị Phản Bội, Ta Lại Quyết Làm Giàu - Chương 58

Nghe Hứa Bối Đóa giới thiệu xong, trong lòng Lục Hoài Ninh quả thật lo lắng.

Giai đoạn hiện nay, cho dù ở Tỉnh thành, cũng bao nhiêu nhà ở thương mại, cho nên những khái niệm đối với cư dân bình thường mà đều hầu như nghĩ đến.

Tất cả đều trông chờ nhà đơn vị cấp, những khu nhà thường chiếm một diện tích lớn thuộc đơn vị đó sở hữu, căn bản khái niệm tiểu khu khu chung cư... Nên họ càng khả năng hiểu những khái niệm khác giữa các loại nhà ở thương mại, tỷ lệ diện tích mặt sàn, tỷ lệ xanh hóa, v... v..., dường như đều là chuyện xa vời...

Vân Mộng Hạ Vũ

Nói chung, nhiều chỉ đơn giản là thể tiếp cận loại hình mới mẻ để phân biệt rõ ràng rằng trong cùng một khu chung cư, tại nhà A định giá cao hơn nhà B và ngược . Đối với nhiều , chỉ cần diện tích giống , chính là ngang bằng.

Trên thực tế, nhiều khía cạnh để quyết định giá trị của một ngôi nhà dựa cảm xúc và sự may mắn...

Hứa Bối Đóa đưa hai điểm mấu chốt:

"Thứ nhất, chúng cần phân biệt rạch ròi giá trị của từng căn nhà. Như , dân mới thể nhận rằng sự khác biệt giữa một ngôi nhà và một ngôi nhà bằng. Điều thể phản ánh trong hệ thống giá cả."

"Chỉ nhận thức lý do mà sự cách biệt giá cả giữa hai ngôi nhà, khách hàng mới thể nhận thức giá trị giữa nhà ở thương mại so với nhà ở do đơn vị cấp là như thế nào."

"Theo đó, ngay cả khi hiện tại dân nhu cầu nhưng trong tương lai xa, họ sẽ cái khác về loại hình nhà ở . Vì thế, những ngôi nhà giá trị thể xem như là một khoản đầu tư."

"Bằng cách , chúng dần sẽ thêm một lượng lớn khách hàng tiềm năng."

Lục Hoài Ninh gật đầu: "Đó là một ý tưởng . Nhà ở ai cũng , thể gì đáng ngạc nhiên. nếu kinh doanh nhận thức nhà là một loại bất động sản giá trị thể đầu tư, tiềm năng sức mua sẽ ." Trên thực tế, mấy chục năm trôi qua, tất cả giá cả đều tăng vọt, lạm phát leo thang, hiện tại với một hộ gia đình mức chi tiêu là mười nghìn đồng thì về tiền cũng trở nên nhỏ bé, chẳng đáng là bao...

Chuyện ngẫm thì ai cũng sẽ hiểu, ngày xưa trả một đồng thể ăn một bát mì no nê, thế mà chục năm , những mười đồng mới ăn một bát mì y như xưa, thậm chí phân ít hơn,...

Thế chẳng là quá hời khi ở năm 1990. bạn tích góp dành dụm mua 1 chỉ vàng, thời gian thấm thoát thôi đưa, 30 năm giá trị của 1 chỉ vàng lúc đó bằng hoặc nhiều hơn hẳn 1 cây vàng năm xưa...

Cho nên, theo tính toán, thứ gì giá cả leo thang theo năm tháng mà vẫn bền vững theo thời gian, chắc hẳn là bê tông cốt thép cũng chu kỳ dài...

Thứ nhất mà bình thường thể chạm đến, tài sản thể chống lạm phát lâu dài chính là bất động sản, nhà xây bằng xi măng cốt thép, chỉ cần thiên tai quá nặng nề, nhà sẽ vẫn sừng sững ở đó, nó sẽ tan chảy, biến mất, thối rữa, sẽ biến chất...

Cho nên với đặc tính như , nhà ở, phòng ốc đối với bình thường mà cũng mang tính tài chính cực lớn.

Chỉ điêu năm 1990. đại đa đều nhà ở từ đơn vị, trong mắt nhà vẫn chỉ đơn giản là nơi để ở, nơi trú ...

Hơn nữa thời đấy nhà do đơn vị cấp lưu thông trong thị trường, dễ hiểu là gân như mua nhà của đơn vị khác.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/bi-phan-boi-ta-lai-quyet-lam-giau/chuong-58.html.]

Bởi đại đa mắt vẫn còn nhận thức rõ vấn đề , hơn nữa với thu nhập trung bình của trẻ tuổi hiện nay cơ bản đều là chi tiêu nhiều hơn tiền kiếm , đôi khi là thiếu nợ, cho nên gì dư dả tài chính mà cân nhắc mua đầu tư nhà cửa...

Bởi điều đầu tiên Hứa Bối Đóa đưa , chính là định giá cho từng loại nhà để kích thích sự tò mò của mà tìm tòi nghiên cứu vì nhà khác giá cả khác , như theo thời gian, bọn họ sẽ dần dần ý thức giá trị của từng loại nhà, cũng tận dụng những giá trị đó tùy nhu cầu khác như để ở dùng để miếng bánh ngon mang đầu tư.

Cho đến khi một nhóm nhạy bén khám phá ẩn tuyệt vời đó, họ sẽ liền trở thành khách hàng tiềm năng cho dự án tiếp theo của chúng .

Hứa Bối Đóa tiếp tục : "Thứ hai, chúng thể đầu tư hết tất cả khoản tiền, như thật sự về mặt tài chính quá mạo hiểm. Đồng thời nhà cửa đối với bình thường mà , chi phí xây dựng đắt đỏ, họ sẽ đem tất cả tiền tiết kiệm đập bên trong.

"Vì , chúng sẽ cần một đòn bẩy, khách hàng cũng ...

Lục Hoài Ninh gật đầu, tiếp tục hỏi:

"ý cô là khi chúng tiến hành xây dựng đến ngân hàng vay một khoản, và dân nếu mua bất động sản cũng cần vay một khoản nhất định?"

Việc vay tiên ngân hàng của dân trong thời đại thực sự là hiếm và nhiêu kinh doanh bắt đầu thực hiện các khoản vay cá nhân.

Đối với ngân hàng mà , tiền cho vay của bình thường đều tương đối nhỏ, cho nên tỷ lệ thu lãi cũng khá cao.

cho vay đối với doanh nghiệp sẽ cần thận trọng, bởi vì một doanh nghiệp khi hoạt động sẽ cần cân bằng giữa chi phí và lợi nhuận để duy trì khả năng xoay vòng vốn của họ, một khi xoay vòng nổi, chuỗi vốn đứt đoạn, họ thể trả lãi cho ngân hàng, dự án của doanh nghiệp cũng vì thế mà đình trệ, doanh nghiệp sẽ nguy cơ phá sản.

Lục Hoài Ninh đối với điều tràn đầy hy vọng, bởi vì hiện tại tình cảnh cũng quá khả quan, công ty mới hoạt động động, kinh nghiệm cũng đủ nhiều, nếu cần nguồn tài chính nhiều như , thật lòng đủ khả năng...

Nếu dựa gia đình? Anh tạm thời nghĩ tới con đường . Một khi bắt đầu dựa tài sản của gia đình, chẳng khác nào tự chứng minh với gia đình rằng năng lực của đủ, nhanh sẽ gia đình tước đoạt thứ mới dày công gây dựng. Đây là con đường tuyệt đối sẽ lựa chọn.

Lục Hoài Ninh bộc bạch khó khăn của : "Với quy mô kinh doanh hiện tại của , vay từ ngân hàng một khoản tiền lớn là chuyện tương đối khó khăn, hơn nữa đối với ngân hàng, tiên vay vốn lớn đồng nghĩa với việc họ sẽ thẩm định vô cùng gắt gao. Quan trọng nhất là đối với chúng mà , rủi ro cho lân đầu tư cũng lớn, lỡ như dự án như mong đợi, thể sẽ dẫn đến phá sản."

Hứa Bối Đóa ánh mắt sáng lên, cô một biện pháp tuyệt vời để giải quyết cũng là xuất phát từ thời đại của cô, nhiều nhà đầu tư bất động sản trong vòng mỗi ngày đều phát sinh các tình huống thực tế.

Cô : " một khái niệm gọi là nhà kỳ hạn."

"Như thế nào là nhà kỳ hạn là một ngôi nhà sẽ giao quyền sử dụng một thời gian chờ đợi nhất định. Kỳ thật nhà cấp từ đơn vị cũng tương tự như là một loại nhà ở kỳ hạn. Mỗi một cấp nhà, bạn nhận ngay lập tức mà là khu nhà đó khả năng là đang xây dựng, chỉ là báo cho bạn rằng bạn sẽ cấp nhà như ."

"Tuy nhiên, nhà thương mại chính là thấy , sờ , chỉ cần giao tiền, thủ tục sang tên, bạn liền lập tức thể ở, căn nhà lập tức nó sẽ là của bạn."

"Đối với chúng mà , bán nhà kỳ hạn là một cách hợp lý nhất."