Kho Lương Thập Niên 70: Cửa Vàng Nối Hai Thế Giới - Chương 118

Tại văn phòng chính quyền trấn, chủ nhiệm Vương thấy Vưu Lợi Dân dẫn Diệp Ninh tới, liền bước sải một bước dài tới nắm lấy tay cô:

“Cô Diệp, tình hình của cô đều tiểu Vưu qua , chúng mong mãi mới thấy kiều bào như cô đến đầu tư đấy!

Đất đều để dành cho cô đây, là bây giờ cô chọn thử xem?”

Diệp Ninh sống hơn hai mươi năm, đây là đầu tiên một cán bộ cấp chủ nhiệm tiếp đãi nhiệt tình như , chủ nhiệm Vương đang nôn nóng bán đất, đợi Diệp Ninh trả lời kéo phòng họp.

Trên tường phòng họp treo tấm bản đồ phẳng của trấn Nhạc Dương, một vòng lớn đất đai ngoài trấn lúc đều đ-ánh dấu bằng b.út đỏ.

Nhìn dải đất trống rộng lớn đến mấy ngàn mẫu đó, Diệp Ninh thực sự bao trọn hết, nhưng cô cũng điều đó là thực tế, nên vẫn thận trọng hỏi giá :

“Em định mua đất để trồng vườn cây ăn quả, xây nhà máy, nếu thể em còn thầu thêm một ít đồi núi để chăn nuôi nữa, đất cần dùng là ít , những mảnh đất bán như thế nào ạ?”

Thực thầu đồi núi cũng là ý định nhất thời của Diệp Ninh, mà là do Diệp Vệ Minh nhắc nhở cô khi cô sang đây.

Theo lời của Diệp Vệ Minh, kể từ khi cải cách mở cửa, ở các huyện các trấn dần dần xuất hiện những đầu óc linh hoạt dựa kinh doanh mà trở thành hộ vạn tệ (nhà vạn đồng).

Những khi tiền thì khắp nơi nghĩ cách để tiền đẻ tiền, cánh cửa gỗ là con bài lật của gia đình cô, ở hiện đại cánh cửa gỗ trong kho thóc nhà , dù cũng coi như trong tầm mắt.

ở bên cánh cửa gỗ cứ thế sừng sững ở núi, giờ cũng chắc chắn cánh cửa gỗ thực sự chỉ Diệp Ninh thấy .

Khu rừng bao phủ vùng phụ cận mấy xã trấn quanh trấn Nhạc Dương, bình thường lên núi hái nấm rau dại cũng ít, nếu thầu cả một quả núi thì quá phô trương, nhưng nếu chính sách cho phép, Diệp Ninh thể lấy lý do chăn nuôi để thầu hết cả vùng đất rộng lớn quanh cánh cửa gỗ đó.

Đến lúc đó một trang trại nuôi gà đồi, một con đường từ núi xuống, dù cô vận chuyển máy móc vận chuyển bất cứ thứ gì từ núi xuống đều thuận tiện hơn nhiều, quan trọng nhất là còn thể khoanh vùng khu đất rừng quanh cánh cửa gỗ danh nghĩa của , chẳng cũng sẽ yên tâm hơn nhiều .

Chủ nhiệm Vương thấy trồng trọt chăn nuôi, còn xây nhà máy, đó đúng là một khách hàng lớn, lập tức đối chiếu với bản đồ mà giới thiệu tỉ mỉ cho Diệp Ninh:

“Đắt nhất là mảnh đất phía đông thành phố , năm ngàn tệ một mẫu, thật giấu gì cô, phía chúng định mở rộng , thị trưởng mới đến là sẽ chính quy hóa khu chợ tự do hiện tại, học theo các thành phố lớn mà xây một khu chợ nông sản ở đây, mảnh đất thể là triển vọng lớn, sợ cô chứ nếu vì trong tay tiền, cũng mua một miếng đất ở đây .”

Diệp Ninh đúng là lay động, dù ý thì phía đông thành phố chắc hẳn là hướng phát triển kinh tế chính của trấn Nhạc Dương , đất năm ngàn một mẫu thì đắt nhưng về lâu về dài thì vẫn chắc chắn là lãi chứ lỗ.

tiền mặt trong tay Diệp Ninh nếu đến mức vạn bất đắc dĩ thì cô động đến vàng thỏi của , nên mục tiêu rõ ràng, chỉ trực tiếp mảnh đất trống bên cạnh xưởng dệt phía tây thành phố hỏi:

“Em định xây một xưởng may, em thấy mảnh đất bên cạnh xưởng dệt khá , nếu thực sự xây dựng thì hai xưởng chắc chắn sẽ qua ăn, mảnh đất bên giá bao nhiêu ạ?”

Chủ nhiệm Vương vội vàng giải thích:

“Đây đều là đất gần nội thành, giá chỉ rẻ hơn phía đông năm trăm tệ thôi.”

Nói xong sợ Diệp Ninh thấy đắt, ông vội vàng giải thích thêm:

“ cô là kiều bào, mua đất giảm giá ba mươi phần trăm, trừ thì ba ngàn tệ một mẫu!”

Diệp Ninh gật đầu, chỉ mảnh đất khoanh vòng đỏ đó hỏi tiếp:

“Vậy mảnh đất rộng bao nhiêu mẫu ạ?”

Chủ nhiệm Vương cúi đầu cuốn sổ trong tay, vội vàng trả lời:

“Diện tích mảnh đất là hai mươi tám mẫu sáu phân.”

Diệp Ninh đại khái nhẩm tính trong lòng:

“Ba ngàn một mẫu, chắc tám chín vạn tệ?

Cái giá thì đắt, mảnh đất em lấy nhé.”

Đừng với Diệp Ninh là xây nhà máy thì cần dùng đến mảnh đất lớn như , mảnh đất rẻ như thế , mua là lãi !

Cô tranh thủ lúc rẻ mua , xây thêm vài khu nhà xưởng, hoặc theo lời Vưu Lợi Dân xây hai dãy cửa hàng thì kiểu gì cũng lỗ !

Mặc dù chủ nhiệm Vương sớm những kiều bào về nước đầu tư ai nấy đều là những chủ nhân giàu nứt đố đổ vách, nhưng lúc cũng khỏi kinh hãi sự chịu chi của Diệp Ninh.

Nghe xem!

Nghe xem!

Đây là tận tám chín vạn tệ đấy!

Rơi tay Diệp Ninh mà còn là tính là đắt!

Vậy rốt cuộc bao nhiêu mới tính là đắt?

Chẳng lẽ thực sự là do dân trong nước bọn họ quá nghèo nên từng thấy qua sự đời .

Sau khi chốt xong mảnh đất xây nhà máy, Diệp Ninh chỉ mảnh đất gần đại đội Hồng Tinh nơi nhà họ Dương ở bản đồ:

“Em thấy mảnh đất khá phù hợp để trồng trọt, bên giá bao nhiêu một mẫu ạ?”

Chương 100 Diệp Ninh mua giá tám vạn tệ, về...

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/index.php/kho-luong-thap-nien-70-cua-vang-noi-hai-the-gioi/chuong-118.html.]

Chủ nhiệm Vương Diệp Ninh mua đất như mua bắp cải, trong lòng thầm tặc lưỡi, ngoài mặt càng nhiệt tình hơn:

“Cô Diệp tinh mắt thật đấy!

Mảnh đất tuy hẻo lánh nhưng cái bằng phẳng rộng rãi, trồng trọt chăn nuôi đều hợp, giá cũng đắt, hai ngàn tệ một mẫu, khi ưu đãi chỉ còn hơn một ngàn ba trăm tệ một mẫu thôi.”

Đất ngoài trấn thực đều là những bãi đất hoang, mấy giá trị, cái giá hai ngàn một mẫu đó thì cả trấn Nhạc Dương cũng mấy nhà thể lấy , đất hoang bên ngoài còn nhiều lắm, Diệp Ninh mua bao nhiêu cũng .

Trong xương tủy Diệp Ninh cũng chút tư tưởng tiểu nông phổ biến của Hoa Hạ, luôn cảm thấy đất đai thứ tự nhiên là càng nhiều càng .

Nghĩ đến diện tích của một vườn cây ăn quả lớn ở đời , Diệp Ninh cảm thấy kế hoạch bây giờ rộng rãi một chút vẫn hơn là bắt đầu mới phát hiện đủ dùng, thế là dứt khoát xua tay :

“Cả vùng lớn phía bên em lấy hết.”

Chủ nhiệm Vương dám tin mà xác nhận một nữa:

“Cả vùng từ ngoài thành đến bìa rừng, nhân viên đo đạc đo là chín mươi sáu mẫu hai phân, cô chắc chắn lấy hết chứ?”

Sợ Diệp Ninh tuổi còn nhỏ rõ tình hình, chủ nhiệm Vương nhắc nhở thêm một nữa:

“Đất chúng bán chỉ là quyền sử dụng, cô mua đất thì nó là của cô luôn , cô chỉ năm mươi năm quyền sử dụng thôi, tất nhiên cũng hết năm mươi năm là đất sẽ thu hồi, khi hết hạn cô thể xin gia hạn, nhưng lúc đó thể sẽ cần nộp thêm một ít tiền.”

“Cái em ạ.”

Diệp Ninh định mua đất thì những quy định cô tự nhiên là tìm hiểu , lẽ chính sách của cả hai thế giới đều tương đương , đất thổ cư đều thời hạn sử dụng năm mươi năm, khi hết hạn thì ký hợp đồng sẽ cần nộp thêm phí chuyển nhượng và thuế.

Năm mươi năm Diệp Ninh hơn bảy mươi tuổi , đến lúc đó tiền mua đất sớm kiếm , chuyện xa xôi như hiện tại căn bản đáng để cô phiền lòng.

Tuy nhiên Diệp Ninh trong lòng lay động, vẫn giả vờ do dự lên tiếng tranh thủ thêm một ít lợi ích cho :

“Em cũng mới về nước lâu, nhiều chính sách vẫn nghiên cứu thấu đáo, thật lòng thì trấn Nhạc Dương đúng là chút hẻo lánh, nếu Vưu luôn hết lời tiến cử thì em chắc chắn sẽ xây nhà máy xây vườn cây ăn quả ở đây , dù việc vận chuyển trái cây và hàng hóa cũng là một khoản đầu tư lớn.”

Chủ nhiệm Vương tự nhiên trấn Nhạc Dương so với thành phố Sơn là khả năng cạnh tranh.

Vốn dĩ cả ban lãnh đạo bọn họ đều từng nghĩ thực sự thể thu hút Hoa kiều đến trấn đầu tư.

Lúc thấy lời của Diệp Ninh, chủ nhiệm Vương nhịn mà ném cái đầy ơn về phía Vưu Lợi Dân:

“Tất nhiên , chúng cũng hết sức coi trọng việc cô mua đất, nếu thị trưởng lên thành phố họp thì hôm nay hợp lẽ là ông đến tiếp đón cô Diệp .”

“ cô cứ yên tâm, lúc thị trưởng dặn dò , bảo chúng cố gắng đáp ứng các yêu cầu của cô Diệp, cô suy nghĩ gì cũng thể đề xuất , chúng cùng bàn bạc giải quyết.”

Diệp Ninh cũng khách khí với chủ nhiệm Vương, dù cô sắp tiêu tốn gần hai mươi vạn chỉ để mua đất :

“Yêu cầu của em cũng nhiều, chỉ hy vọng khi em mua mảnh đất ngoài thành , hy vọng chính quyền trấn thể giúp mở rộng con đường dẫn tới mảnh đất một chút, thêm một việc nữa là kéo điện giúp em, chỉ cần giải quyết hai việc , em lập tức ký hợp đồng ngay.”

Chủ nhiệm Vương vỗ ng-ực cái “bộp":

“Việc cứ giao cho !”

Thực lúc họp đó, thị trưởng mới nhậm chức trong cuộc họp , tiền kiếm từ việc bán đất của huyện sẽ dùng để quy hoạch xây dựng cơ bản cho trấn Nhạc Dương và các vùng nông thôn lân cận, việc dùng điện trấn luôn định, ông mời chuyên gia, quyết định xây dựng nhà máy thủy điện bằng cách chặn dòng sông ở gần phía đông thành phố.

Đây là nhiệm vụ chính của trấn Nhạc Dương trong năm năm tới, chỉ cần nhà máy điện thể xây dựng lên, điện năng của nhà máy điện trong một ngày đừng là cung cấp cho trấn, mà ngay cả các thôn xóm, công xã mười dặm tám dặm cũng thể bao phủ .

tất cả những điều đó đều tiền, thị trưởng lên thành phố họp cũng là để đòi tiền, nhưng cấp cấp vốn luôn giống như nặn kem đ-ánh răng , vẫn là tiền của Diệp Ninh cầm chắc chắn hơn.

Diệp Ninh một mua nhiều đất như , chỉ yêu cầu mở rộng đường xá và thông điện, bọn họ chắc chắn là đáp ứng thôi:

“Lát nữa sẽ báo cáo hai việc lên .”

Diệp Ninh hài lòng gật đầu, chỉ mảnh rừng núi cạnh đại đội ba Loan Ngưu Thảo :

“Em còn thuê mấy trăm mẫu đất rừng ở đây để nuôi gà, giá thuê đất thế nào ạ?”

Đất rừng thường là chỉ cho thuê chứ bán, tiền mặt trong tay Diệp Ninh còn cũng nhiều lắm, nên cô định bụng tiên cứ thuê lấy năm năm, mười năm .

“Chỗ đất rừng chúng đúng là từng cho thuê bao giờ, giá cả cụ thể chắc đợi thị trưởng về bàn bạc xong mới thể trả lời cô , nhưng thể sắp xếp nhân viên đo đạc theo cô lên núi để đo diện tích đất .”

Bàn tính trong lòng chủ nhiệm Vương kêu “lạch cạch", so với đất ngoài trấn thì đối phương chẳng qua chỉ là thuê thêm một dải đất rừng đáng tiền thôi.

Cũng may phạm vi Diệp Ninh chọn khéo trong phạm vi quản lý của trấn Nhạc Dương, rằng dải rừng núi kéo dài bất tận, vắt ngang qua trấn Nhạc Dương, trấn Lâm An của thành phố Sơn, huyện Phổ Xương, trấn Nghi Võ của thành phố Bình, nếu chỗ cô chọn mà lùi về phía tây mấy chục dặm nữa là sang thành phố bên cạnh , khi đó chuyện mới thực sự rắc rối đấy.

Diệp Ninh hôm nay mang đủ tiền, việc bán đất trấn cũng cần thị trưởng mặt, cô chọn đất xong chủ nhiệm Vương hẹn cô ngày mai lên núi đo đạc.

Trước khi , Diệp Ninh chợt nghĩ đến Cố Kiêu, hôm nay bán đất, nghĩ đến chủ nhiệm Vương và Vưu Lợi Dân đều đất phía đông trấn , cô kéo Vưu Lợi Dân sang một bên, nhỏ giọng :

“Anh Vưu, hôm nay Tiểu Cố việc đến , xem lát nữa lúc chọn đất thể với chủ nhiệm Vương một tiếng, để dành cho năm sáu mẫu đất ở phía đông trấn ạ.”

Cố Kiêu kiếm tiền mà chỗ tiêu, nên trong tay bao nhiêu tiền Diệp Ninh cũng đại khái nắm , giống cô, thể đem bộ tiền trong tay để mua đất, nhưng lấy một nửa già chắc là vẫn thành vấn đề.