Kho Lương Thập Niên 70: Cửa Vàng Nối Hai Thế Giới - Chương 187

Theo ý tưởng của bọn họ, chẳng Thôi Duy Thành nhà ở Nhã Uyển cứ để thêm một hai năm nữa chắc chắn lo bán , thì cứ tự bỏ tiền mua , thực sự bán bọn họ cũng ghen tị.

Nếu thể, Thôi Duy Thành há chẳng cũng như , nhưng Nhã Uyển nhiều căn nhà như , trừ mấy chục căn bán và các cổ đông khác thoái vốn, còn thoái vốn tuy chiếm phần lớn nhưng cũng là cả mấy trăm căn nhà, cho dù tính theo giá chỉ rẻ hơn thị trường hai mươi phần trăm thì cũng là con hàng triệu đến hàng chục triệu.

Mà Thôi Duy Thành khi về nước là mua đất, là tích trữ vàng, là xây xưởng, xây nhà, tiền lưu động trong tay vốn dĩ còn nhiều, cho dù và các cổ đông còn dốc hết tiền hiện cũng thể nuốt trôi nhiều căn nhà như , thế là chuyện cứ thế mà bế tắc.

Sau khi xong lời Thôi Duy Thành, Diệp Ninh một tay chống cằm, tay khẽ gõ gõ lên bàn ăn bằng gỗ hồng đào:

“Anh Thôi, xem , bây giờ ở phía Nam nơi mua xe đạp còn nợ, mua máy khâu cũng thể trả góp, tại nhà ở thì thể?"

Ngón tay kẹp điếu thu-ốc của Thôi Duy Thành bỗng run lên, kẻ ngốc, cộng thêm ở nước ngoài và Hồng Kông sớm ví dụ về việc mua nhà trả góp , chỉ là chính sách trong nước khác biệt, hiện tại vẫn tiền lệ nên cũng nghĩ theo hướng , chỉ nghĩ để thêm hai năm nữa.

Nay Diệp Ninh nhắc nhở như , cũng phản ứng :

“Trả góp?

Chuyện dễ dàng như , ở nước ngoài thì còn , luật pháp chuyên môn, ngộ nhỡ trả một nửa chạy mất thì cũng tìm , chứ với tình hình trong nước hiện nay, nếu chạy thì đúng là chẳng nơi nào để kêu oan."

“Đây chính là mấu chốt —— v-ay v-ốn mua nhà."

Diệp Ninh rướn về phía , giải thích tỉ mỉ:

“Trong nước , thể dẫn đầu mà, bởi vì với tình hình hiện tại, ít nhất chín mươi phần trăm dân trong thành phố nhà ở đều đủ chỗ, sinh con nhiều, con cái lớn lên chắc chắn cũng tìm nơi để ở, các nhà xưởng và đơn vị đều hiệu quả kinh tế , việc phân phối nhà ở cũng ngày càng khó khăn, nhà thương mại trong nước sẽ chỉ ngày càng nhiều hơn."

“Anh Thôi xây Nhã Uyển, cũng xây một căn nhà như , riêng chi phí thôi cũng là một con nhỏ, Nhã Uyển của bán đắt, những khác xây nhà thương mại, bất động sản chẳng lẽ kiếm tiền ?"

“Nếu phần lớn nhà thương mại đều bán với giá thì đều khó để rút một khoản tiền mặt lớn như ngay lập tức ?"

“Vậy thể nghĩ một cách, cho vay tiền mua nhà?

Ví dụ như để ngân hàng tính chất nhà nước , trả tiền cho chủ đầu tư cho mua nhà , đó mua nhà trả tiền hàng tháng cho ngân hàng, đến lúc đó ngân hàng thu thêm một ít l-ãi su-ất, như dân cần rút một khoản tiền mặt lớn cùng lúc, chủ đầu tư cũng thể nhanh ch.óng thu hồi vốn, ngay cả trạm tiết kiệm cũng thể thêm một nghiệp vụ sinh lời, chẳng là chuyện vẹn cả đôi đường ?"

Thôi Duy Thành thì còn đỡ, tuy đây tìm hiểu kỹ như nhưng cũng sơ qua, nhưng Cố Kiêu thì khác, ở bên cạnh mà lùng bùng lỗ tai, lúc nhịn hỏi:

“ trạm tiết kiệm dựa mà cho vay tiền mua nhà?

Nếu những vay tiền trả thì ?"

“Cho nên cần thế chấp mà."

Diệp Ninh sang Cố Kiêu, giọng điệu dịu dàng hơn một chút:

“Người mua nhà thế chấp ngôi nhà cho trạm tiết kiệm, nếu vay trả nợ thì trạm tiết kiệm quyền thu hồi ngôi nhà để bán đấu giá, như trạm tiết kiệm cũng cần gánh chịu chút rủi ro nào."

Thấy Cố Kiêu dường như vẫn hiểu lắm, Diệp Ninh chỉ đành đổi cách khác:

“Vậy nghĩ thế , cứ như loại nhà ở Nhã Uyển chúng mua, chỉ cần trả vài ngàn đồng là thể dọn ở, đó chỉ cần mỗi tháng trả vài chục đồng tiền vay mua nhà, trả trong mười năm hoặc hai mươi năm thì ngôi nhà là của , sẵn lòng ?"

Cố Kiêu gật đầu:

“Nếu công việc định thì chắc chắn là sẵn lòng."

“Thế chẳng đúng , trong thành phố thiếu công nhân công việc định, lấy bộ tiền nhưng lấy một hai phần mười tiền trả thì vẫn vấn đề gì, những gia đình cả hai vợ chồng đều , hoặc trong nhà mấy công nhân thì gánh vác chút tiền vay mua nhà cũng áp lực."

Thôi Duy Thành cũng hiểu , nhân mạch, trong lòng tính toán tỉ mỉ tính khả thi của chuyện một chút, phát hiện quả thực là khả năng.

Anh vẻ mặt phấn khích dụi tắt điếu thu-ốc, đưa tay xách ấm rót cho Diệp Ninh một chén :

“Tiểu Diệp, cô đúng là giúp việc lớn , về sẽ tìm hỏi thăm ngay, nếu chuyện thành công —— tặng thêm cho cô một căn nhà ở Nhã Uyển nữa!"

Nhà tự tìm đến tận cửa, lấy là ngốc, Diệp Ninh bưng chén nhấp một ngụm nóng xong, rạng rỡ:

“Vậy cũng khách sáo với Thôi , cứ chờ nhận nhà của thôi."

Nể mặt căn nhà, Diệp Ninh nhắc thêm một câu:

“ thấy thể tìm trưởng trạm của trạm tiết kiệm Sơn Thị chuyện , nếu chuyện xong thì còn thể tìm Ngân hàng Nông nghiệp mà, chuyện chắc chắn lãi lỗ như thế , cạnh tranh mới thị trường mà."

Thôi Duy Thành vẻ mặt như chỉ dạy mà gật đầu:

“ và Vương trưởng trạm của trạm tiết kiệm là bạn bè, chiều nay sẽ tìm ông chuyện v-ay v-ốn !"

Nhìn thấy Thôi Duy Thành tươi hớn hở, quét sạch vẻ u sầu, Diệp Ninh giọng điệu thản nhiên nhắc nhở:

“Nếu chuyện v-ay v-ốn mua nhà thể bàn xong, lát nữa phía Thôi đây cũng theo kịp việc tuyên truyền, khắc sâu khái niệm 'tiêu tiền của ngày mai, ở nhà của hôm nay' đầu óc ."

“Tiền trả và tiền vay, l-ãi su-ất những thứ cũng tính toán rõ ràng , những thứ rõ cho khi họ đến văn phòng bán hàng tư vấn, tránh việc đến tranh cãi."

“Cái là chắc chắn ."

Thôi Duy Thành càng nghĩ trong lòng càng phấn khích, lúc đến cơm cũng chẳng màng ăn nữa, hận thể bây giờ tìm Vương trưởng trạm bàn chuyện v-ay v-ốn ngay lập tức.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/index.php/kho-luong-thap-nien-70-cua-vang-noi-hai-the-gioi/chuong-187.html.]

Diệp Ninh tâm tư của , âm thầm tăng tốc độ ăn uống, Cố Kiêu ăn cơm vốn nhanh, càng cần nhiều, ba chỉ dùng nửa tiếng đồng hồ là kết thúc một bữa tiệc xã giao.

Cuối cùng khi chia tay ở cửa khách sạn, nụ mặt Thôi Duy Thành từng tắt.

Diệp Ninh nghịch tấm danh Thôi Duy Thành đưa, đầu hỏi Cố Kiêu:

“Anh xem nếu lắp một chiếc điện thoại ở xưởng thì tốn bao nhiêu tiền?"

Chuyện Cố Kiêu quả thực thể trả lời :

“Lúc Vưu nhắc qua một câu, điện thoại nhà dường như lắp hết hơn hai ngàn."

Diệp Ninh gật đầu:

“Cũng , khi về đến bưu điện một chuyến, lắp chiếc điện thoại ở văn phòng xưởng trưởng , lát nữa cũng tìm ít danh phát ngoài, lôi kéo thêm khách hàng cho xưởng."

Cố Kiêu ghi nhớ kỹ trong lòng xong mở miệng hỏi:

“Vậy giờ chúng ?

Trực tiếp đến chợ bán buôn thuê cửa hàng ?"

Chương 163 Nếu đặt hàng, các ông thể giúp...

Diệp Ninh gật đầu:

“Trực tiếp phía Nam thành phố , bên đó sắp xây thêm mấy cái xưởng mới, lượng qua chắc chắn sẽ ."

Chợ bán buôn phía Nam Sơn Thị lúc ban đầu cũng là một vùng đất hoang, cuối cùng do chính phủ bán đại bộ phận đất đai, phần còn do ban lãnh đạo tự quy hoạch một cái chợ bán buôn quy mô khá lớn, nhưng hiện tại cái chợ là uy tín cũng chẳng lượng qua , tuy cửa hàng bán đắt bằng nhà ở Nhã Uyển, nhưng thực sự bỏ tiền mua vẫn là cực kỳ ít, đại đa đều là thuê mấy tháng, đó mới từ từ quan sát.

Cửa hàng quần áo của Tề Phương cũng ở đây, Vưu Lợi Dân thuê sớm nên chọn vị trí đắc địa ngay cổng chợ.

Nhóm Diệp Ninh đến sớm cũng muộn, vẫn thể chen gian hàng ở giữa chợ.

Nhân viên quản lý chợ ở đây hề thái độ cao ngạo như nhóm Cố Kiêu gặp ở Thâm Quyến, vì việc ăn nên đối phương bọn họ đến thuê cửa hàng là nụ mặt từng tắt.

Nhân viên dẫn Diệp Ninh và xem thực tế mặt bằng những cửa hàng còn trống trong chợ:

“Cửa hàng trong chợ chúng đều diện tích sáu mươi mét vuông, bình thường để mở một cửa hàng nhỏ thì chắc chắn là đủ dùng, nếu thấy đủ dùng thì chiều cao ở đây cũng đủ, các chị còn thể tự trần treo ngăn thêm một tầng gác lửng để chứa hàng hoặc ở."

Diệp Ninh xem đầu hỏi:

“Tiền thuê bao nhiêu một tháng?"

“Vốn dĩ tiền thuê là một trăm hai mươi một tháng, nhưng lãnh đạo cấp của chúng , nếu hộ kinh doanh thể thuê đủ một năm một thì tiền thuê còn thể giảm thêm bốn mươi đồng, hai năm giảm tám mươi, ba năm giảm ba trăm hai mươi."

Diệp Ninh hiểu ý gật đầu, hiện tại hộ kinh doanh thuê dài hạn trong chợ nhiều, mức ưu đãi ba năm giảm ba trăm hai mươi chính là miếng mồi dùng để câu cá.

Diệp Ninh tiếp tục truy hỏi:

“Nếu thuê một lúc hai cửa hàng, đều thuê ba năm thì cái giá còn thể ưu đãi thêm chút nào nữa ."

“Cả hai căn đều thuê ba năm ?

Vậy thể xin ý kiến lãnh đạo, miễn cho cô tiền phí quản lý trong ba năm ."

Sau khi chợ bán buôn hoạt động, lãnh đạo thành phố cũng đặc biệt sắp xếp phụ trách vệ sinh, tuy lương phát xuống nhiều nhưng chính quyền thành phố cũng kiếm chút tiền, hộ kinh doanh ngoài tiền thuê nhà , mỗi tháng còn nộp thêm phí dọn r-ác và phí quản lý chợ.

Tuy phí quản lý cũng nhiều, một tháng chỉ ba năm đồng, lúc những thể ăn ở chợ bán buôn cũng sẽ để ý đến mấy đồng bạc , nhưng tích tiểu thành đại, tính kỹ thì phí quản lý ba năm của hai cửa hàng cũng mấy trăm đồng .

Diệp Ninh giơ tay gõ gõ tường, hiện tại vẫn thịnh hành công trình kém chất lượng, tường của cửa hàng gõ thấy tiếng vang rỗng, cô hài lòng gật đầu:

“Được, cứ theo lời ông , chúng bây giờ ký hợp đồng luôn là?"

“Bây giờ luôn , sớm cô cũng thể khai trương sớm, lát nữa ký xong hợp đồng, bảo đồng nghiệp đưa các chị giấy phép kinh doanh."

Diệp Ninh ngờ bây giờ ăn cũng cần giấy phép kinh doanh, may mà phàm là lúc cô ngoài đều sẽ mang theo các loại giấy tờ quan trọng trong túi đeo chéo, nên mới đến mức nước đến chân mới nhảy.

Cố Kiêu mang theo tiền , cộng thêm tiền rút buổi sáng, một lúc trả hết tiền thuê nhà vấn đề gì.

Hợp đồng ký, tiền giao, hai bộ chìa khóa cứ thế trong tay Diệp Ninh.

Sau đó Diệp Ninh nhân viên đưa giấy phép kinh doanh, giống như các loại quy trình phức tạp của hiện đại, cô chỉ cần đăng ký thông tin là , chỉ là nhân viên ở nơi đăng ký thấy cô là Hoa kiều, lo lắng cô hiểu rõ các quy định của thành phố nên lôi cô phổ biến một hồi.

May mà việc phổ biến tuy tốn chút thời gian nhưng cửa hàng cuối cùng cũng thuê xong .

Khi từ chợ bán buôn , Cố Kiêu vô cùng chu đáo hỏi:

“Tiếp theo nên tìm sửa sang cửa hàng một chút ?"