MANG THEO KHO HÀNG RỖNG VỀ THẬP NIÊN 80 - Chương 121: Tích lũy tài sản

Sau khi quyết định, Lâm Niệm hành động dứt khoát, cô lập tức đến khu nhà đang mở bán ở trung tâm.

Nhờ nguồn vốn dư dả, cô chọn nhà với phong thái khá hào phóng. Từ tầng lầu đến diện tích, chỉ cần thấy ưng ý là cô sẵn sàng thanh toán bộ một . Tuy nhiên, đúng như cô dự đoán, dự án mới gần như cháy hàng, những căn thiện chỉ còn sót ít. Với yêu cầu của , Lâm Niệm dễ gì tìm căn hộ thực sự phù hợp xây xong.

May mắn là cô hề vội vã. Cuối cùng, cô chọn một căn hộ trong phân khu đang thi công (nhà ở hình thành trong tương lai) rộng 95 mét vuông. Khu cao tối đa 6 tầng và căn của cô ở tầng 3. Với đơn giá 490 tệ/m2, tổng giá trị căn nhà là 46.550 tệ.

Thông thường mua nhà thiện nhất thiết trả hết ngay, nhưng dự án chính sách: nếu thanh toán 100%, khách hàng sẽ bớt lẻ. Tính cô chỉ cần trả 46.000 tệ, tiết kiệm hẳn 550 tệ.

Việc trả thẳng tuy tiết kiệm nhưng cũng kèm rủi ro lớn nhất là dự án đình trệ ("đắp chiếu"). Thế nhưng, Lâm Niệm am hiểu về sự phát triển của Hàng Châu. Dù kiếp từng dạo qua khu , nhưng từ tầm tương lai, Hàng Châu sẽ ngừng mở rộng quy mô. Những nơi đang mọc lên cao ốc thế chắc chắn sẽ trở thành trung tâm thành phố sầm uất .

Vì , xác suất dự án xây xong là cực thấp. Hơn nữa, sức mua nóng rẫy hiện tại và việc các nhà máy đang tranh gom sạch những khu nhà thiện, cô tin rằng căn hộ sẽ bàn giao đúng hạn.

Sau khi xác nhận kỹ các điều khoản, Lâm Niệm chần chừ thêm. Cô ký hợp đồng và thanh toán gọn bằng tiền mặt.

Rời khỏi văn phòng bất động sản, cô nhẩm tính tiền còn của : Sau khi quyên góp 10 vạn và chi 4 vạn 6 mua nhà, hiện tại cô còn dư 7 vạn 4 ngàn tệ. Số tiền dư sức để mua thêm một căn hộ nữa, nhưng Lâm Niệm suy tính một hồi tự nhủ: lẽ nên dùng khoản để đầu tư việc khác thì hơn.

"Em tính mua mặt bằng để kinh doanh ?" Đinh Hoa hỏi. Thấy Lâm Niệm phủ nhận, bắt đầu nghiêm túc cân nhắc: "Thật cũng tệ, điều giá mặt bằng bây giờ hề rẻ. Em đấy, giờ ai cũng riêng ăn vì kiếm tiền khá, nên giá cửa hàng chắc chắn sẽ cao hơn nhà ở. Anh tính sơ bộ một căn cũng tầm ba bốn vạn tệ, em nghĩ kỹ ?"

Nghe mức giá đó, Lâm Niệm lập tức gật đầu: "Em nghĩ kỹ ạ. Thật em cũng nghĩ giống thôi, kinh doanh ngày càng nhiều, xu hướng chắc chắn sẽ còn tăng mạnh trong tương lai. Mua sớm lúc em tin là sẽ lỗ, chỉ là em nhiều mối quan hệ..."

"Chuyện đó gì khó," Đinh Hoa xòa, "Em quen thì lo. Anh vận tải nên quen nhiều chủ xưởng, chắc chắn trong tay họ ít mặt bằng, đang sang nhượng. Nếu tin tưởng, cứ để giúp một tay. Có điều, nhiều cửa hàng hiện thuê, nếu em mua lúc thì lẽ tiếp tục gia hạn hợp đồng cho họ, em thấy ?"

"Dạ chứ ạ. Hai năm tới em vẫn ưu tiên việc học, nhiều thời gian trực tiếp kinh doanh, cho thuê càng tiện. Vậy phiền Hoa giúp em nhé," Lâm Niệm nhanh ch.óng cảm ơn.

"Chuyện nhỏ thôi, lúc nào rảnh chạy xem cho. ," Đinh Hoa tiếp, "Tiện thể giao cho 20 quả dưa hấu nhé. Anh mấy bạn cần tặng quà dịp Tết, dưa của em lạ miệng sang, mang biếu thì mặt mũi. Cứ tính giá như bình thường cho ."

"Vậy em lấy 5 hào một cân nhé," Lâm Niệm mỉm . Thực tế giá thị trường thấp như , nhưng cô hiểu đạo lý " qua ", Đinh Hoa giúp cô nhiệt tình thì cô cũng nên đáp lễ. "Lát nữa em sẽ mang qua cho ."

Đinh Hoa vui vẻ gật đầu: "Được!"

Khoảng thời gian Tết, Lâm Niệm ý định xa. Phần lớn thời gian cô ở nhà sách hoặc luyện chữ.

Khoản cô tiến bộ khá . Dù tự học qua sách nên chậm, nhưng bù nét chữ của cô ngay ngắn, dễ . Luyện b.út lông khác hẳn b.út bình thường, nhưng giai đoạn đầu chỉ cần rõ ràng, đúng khuôn phép là .

Lâm Niệm là thể tĩnh tâm. Khi luyện chữ, cô thường mở máy nhạc cầm tay bên cạnh. Dù hẳn là "nhất tâm nhị dụng" ( hai việc cùng lúc), nhưng việc chữ tiếng Anh giúp những từ vựng như nhảy múa trong đầu, khiến cô ấn tượng đặc biệt sâu sắc.

Vài ngày , Đinh Hoa báo tin tìm một mặt bằng khá ưng ý: rộng 65 mét vuông, đơn giá 700 tệ/m2, tổng giá trị là 45.500 tệ.

"Chủ nhà đang cần tiền gấp. Nếu em thể thanh toán bộ một , họ sẽ bớt lẻ, chốt tròn 4 vạn 5 ngàn tệ. Em thấy thế nào?"

Mức giá 45.000 tệ gần bằng căn hộ cô mua, dù diện tích chỉ 65m2 so với 95m2 của nhà ở. Tuy nhiên, giá mặt bằng kinh doanh cao hơn nhà ở vốn là chuyện bình thường.

Hiện tại, dư của cô còn 74.000 tệ. Sau khi thanh toán khoản , cô vẫn còn dư 29.000 tệ trong túi.

"Mức giá đúng là cao hơn dự kiến một chút, nhưng xem qua , vị trí cực kỳ . Nó ngay ngã tư, bao quanh là khu dân cư, khách khứa nườm nượp. Nói thật, nếu vì kẹt vốn, chính cũng chốt căn ." Đinh Hoa tặc lưỡi, rõ là đang thuyết phục Lâm Niệm đang tự tiếc nuối cho bản .

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/mang-theo-kho-hang-rong-ve-thap-nien-80/chuong-121-tich-luy-tai-san.html.]

"Nếu thế thì mua thôi ạ." Lâm Niệm hạ quyết tâm. "Tiền bạc thì cứ tích góp dần, chứ tìm mặt bằng lớn ở vị trí như với giá đúng là hời."

"Được! Vậy chúng gặp chủ nhà ký hợp đồng thủ tục sang tên luôn." Đinh Hoa hào hứng tiếp lời. "Phen ngon lành nhé. Sau nếu thất nghiệp, chắc đến ôm chân em xin bát cơm thôi."

Lâm Niệm khẽ mỉm , hóm hỉnh đáp: "Cao lương mỹ vị thì em hứa, chứ màn thầu trắng với cháo loãng thì chắc chắn là thiếu phần ."

Đinh Hoa khựng một chút bật sảng khoái: "Thế là đủ ! Ngày xưa đến màn thầu trắng còn chẳng mà ăn, đời vẫn cứ tươi đấy thôi. Sau sa cơ mà vẫn húp cháo loãng, ăn màn thầu là lắm ."

Hai , cùng lên đường tìm gặp chủ cũ của mặt bằng.

Giao dịch trả thẳng luôn diễn nhanh ch.óng. Chủ nhà cũng đang cần tiền gấp, nên khi thấy Lâm Niệm sẵn 4 vạn 5 ngàn tệ tiền mặt, ông lập tức đồng ý ký kết. Sau khi rút tiền, hai bên cùng đến Phòng Quản lý nhà đất để thủ tục đăng ký và bàn giao.

Chẳng mấy chốc, Lâm Niệm chính thức tên một cửa hàng ở vị trí đắc địa. Đổi , dư trong tài khoản của cô cũng sụt giảm một khoản đáng kể.

Cách đây lâu, cô còn nắm trong tay 22 vạn tệ tiền tiết kiệm—tương đương 220 xấp tiền loại 1000 tệ. Giờ đây, con chỉ còn 29 xấp. Tuy vẫn là một khoản khá, nhưng so với đó thì chẳng khác nào chỉ còn tiền lẻ.

Thế nhưng, hiện tại cô sở hữu tới bốn bất động sản: một cửa hàng, một kho hàng và hai căn hộ. Khối tài sản dù ở thời điểm hiện tại ở tương lai chăng nữa, cô cũng hàng ngũ đại gia thứ thiệt.

Dù hiện tại cửa hàng vẫn đang cho thuê, kho hàng thì để trống, một căn hộ cũng thuê lâu năm, còn căn vẫn đang xây dựng, nhưng điều đó ngăn niềm vui sướng âm ỉ trong lòng Lâm Niệm. Suốt quãng đường về, gương mặt cô lúc nào cũng rạng rỡ.

Về bất động sản , Lâm Niệm hề ý định tiết lộ với ai. Đặc biệt là căn hộ 95 mét vuông đang xây , cô giữ kín như bưng. Bởi nếu để khác cô sở hữu quá nhiều tài sản, việc giải thích nguồn gốc dòng tiền sẽ trở nên cực kỳ rắc rối.

Trong mắt ngoài, dù cô bán dưa hấu trứng gà thì cô cũng chỉ là một "mua bán ". Dù giá dưa cao đến mấy, họ cũng chẳng nghĩ cô thể kiếm một gia sản kếch xù như . Việc buôn bán trứng gà tuy định, nhưng thực tế cô tái đầu tư nhiều việc gom hàng, nên tiền mặt thực tế cô nắm giữ luôn ít hơn so với những gì phỏng đoán. Sự chênh lệch chính là "tấm lá chắn" an nhất cho cô lúc .

Việc một cái lợi lớn: nó giúp cô che giấu nguồn gốc của những khoản tiền khổng lồ đột nhiên xuất hiện, tạo một lý do hợp tình hợp lý trong mắt ngoài. Nhờ Đinh Hoa giúp sức trong vụ mua cửa hàng, Lâm Niệm cũng giấu giếm . như cô dự đoán, chẳng ai mảy may nghi ngờ về tài chính của cô, trái ai cũng thật lòng chúc mừng.

Lâm Niệm cũng vui lây. Vừa về đến chỗ ở, cô lập tức kho, cẩn thận cất chứng nhận quyền sở hữu cửa hàng cùng các giấy tờ liên quan một chỗ. Với cô, đây là nơi an nhất, tuyệt đối thể xảy sơ suất gì.

Sau khi chốt xong vụ cửa hàng, Lâm Niệm dành hai ngày nghỉ ngơi tại nhà. Khoảng thời gian Tết cô định xa mà chỉ ở Hàng Châu. Hiện tại, công việc kinh doanh chính của cô vẫn là trứng gà và dưa hấu.

Về dưa hấu, cô dự định thời gian tới sẽ chủ yếu cung cấp cho các nhà hàng tại Hàng Châu. Chuyện tiêu thụ hết tính , nhưng lời hứa cung ứng tiếp Tết thì cô nhất định giữ uy tín. Còn trứng gà, thị trường Hàng Châu vốn rộng mở, cô chẳng cần vất vả lặn lội xa để tìm khách.

Qua mùng 5 Tết, khi bắt đầu với công việc, Lâm Niệm cũng kết thúc kỳ nghỉ, tiếp tục đạp chiếc xe ba bánh bán trứng gà. Dù Tết thường xu hướng ăn uống thanh đạm , nhưng trứng gà vốn là thực phẩm bổ dưỡng, lớn thể nhịn nhưng vẫn luôn dành cho con trẻ mỗi ngày một quả.

Tận dụng kỳ nghỉ, Lâm Niệm chăm chỉ bán thời gian dài hơn, phạm vi cũng rộng hơn, giúp việc kinh doanh tiến triển cực kỳ thuận lợi. Đến rằm tháng Giêng, cô nhẩm tính bán tổng cộng 10 vạn quả trứng, trung bình mỗi ngày tiêu thụ tới 1 vạn quả. Nhờ đợt bán hàng , dư của cô tăng thêm 3 vạn tệ, nâng tổng tiền tiết kiệm hiện lên 5 vạn 9 ngàn tệ.

Năm nay, ngày 16 tháng Giêng đúng Chủ Nhật. Theo kế hoạch thường lệ, đáng lẽ đây là ngày cô nhập thêm trứng, nhưng hôm nay trùng với lịch báo danh ở trường. May mắn là lượng trứng trong kho vẫn còn khá nhiều, cô nhớ đến lời dặn của thầy Hồ kỳ thi nên quyết định ưu tiên việc học.

Sáng sớm hôm đó, Lâm Niệm mang theo căn cước, sổ hộ khẩu, giấy tờ nhà đất và học phí đến trường thật sớm. Trong lúc chờ đợi, cô mở cuốn sổ hộ khẩu mới đổi khi mua nhà xem. Trên đó chỉ vỏn vẹn tên của cô với tư cách là chủ hộ. Ngắm một hồi, cô mỉm khép sổ bước văn phòng hiệu trưởng.

Nhà trường nắm rõ tình hình của cô nên thủ tục nhập học diễn nhanh ch.óng.

"Đây là thẻ học sinh của em. Từ hôm nay, em chính thức là học sinh của Trường Trung học 18."

Lâm Niệm đón lấy tấm thẻ, nắm c.h.ặ.t trong tay. Một nụ rạng rỡ từ tận đáy lòng bừng sáng gương mặt cô: "Em cảm ơn thầy ạ!"