Nhật Ký Phát Tài Ở Thượng Hải Những Năm 90 [Đạn Mạc] - Chương 149

“Mà trong một hai trăm lượt , thực sự đặt hàng quá một hai phần mười, cho nên chỉ thành tích tại quầy, cho dù Hành Tinh Bảo Bối dẫn lưu, Bách hóa 7 ước chừng vẫn thu đủ chi.”

Cũng vì , tuy rằng cửa hàng Bách hóa 7 cho thuê nhiều, nhưng thu nhập từ tiền thuê nhà luôn là nguồn thu lớn nhất của công ty bách hóa.

Mà trong thu nhập từ tiền thuê nhà, tiền thuê của Hành Tinh Bảo Bối chiếm phần lớn, dù cũng là cửa hàng mặt phố tầng một, diện tích chiếm dụng lớn, tiền thuê đắt hơn tầng là chuyện bình thường.

Cộng thêm việc kinh doanh của các cửa hàng tầng hai, tầng ba đều lắm, nếu lưu lượng khách của Bách hóa 7 tăng lên , chừng ngày nào đó họ sẽ trả mặt bằng, đến lúc đó nếu thu tiền thuê của Hành Tinh Bảo Bối nữa, Bách hóa 7 e rằng thực sự trụ nổi.

Nghĩ đến đây Cao Bằng :

“Miễn thuê thật sự , Hành Tinh Bảo Bối của các cô vị trí vốn , diện tích chiếm gần một nửa tầng một, một tiền lớn như , nếu dám đồng ý miễn bỏ, chuyện chắc chắn sẽ nháo đến Cục Thương nghiệp, đến lúc đó, cái chức giám đốc của cũng cần nữa."

“Miễn thuê , giảm bớt một phần tiền thuê ạ?"

Thực Diệp Vi sớm tính toán đến chuyện giảm tiền thuê nhà, chỉ là đó cửa hàng khai trương, cô suông là thể giúp Bách hóa 7 dẫn lưu để yêu cầu giảm thuê, Cao Bằng chắc chắn lười để ý đến cô.

bây giờ, tình hình khác, mức độ hồng hỏa trong kinh doanh của Hành Tinh Bảo Bối là điều ai cũng thấy rõ, cũng thực sự mang lưu lượng khách cho Bách hóa 7.

Lúc cô đề cập đến chuyện giảm thuê, cho dù Cao Bằng định nhờ cô giúp hiến kế, chắc chắn cũng sẽ từ chối ngay lập tức.

Thấy Diệp Vi dễ dàng nhượng bộ như , Cao Bằng nhận :

“Cô ngay từ đầu nhắm đến chuyện giảm thuê đấy chứ?"

Đó là lẽ đương nhiên, Diệp Vi tuy từng việc ở công ty bách hóa, nhưng nghĩ cũng tiền thuê hàng vạn tệ, một giám đốc như Cao Bằng miễn là miễn .

đàm phán ăn mà, sư t.ử ngoạm , như mới dư địa để mặc cả.

Nếu ngay từ đầu lộ hết bài tẩy, cứ thế mà ép xuống, cô cũng chẳng chỗ mà .

Dù đ-âm thủng tâm tư, nhưng Diệp Vi mặt đỏ tim loạn, :

“Nếu chú thể đồng ý miễn thuê, cháu chắc chắn sẽ giơ cả hai tay hai chân hoan nghênh."

Cao Bằng nghẹn lời, im lặng.

Diệp Vi bưng chén ấm lên, uống hai ngụm tiếp tục :

“Chú Hành Tinh Bảo Bối của chúng cháu xem, chỉ tự kinh doanh , mà còn thể dẫn lưu cho Bách hóa 7, một cửa hàng như , cháu nghĩ bất kể công ty bách hóa nào cũng đều vô cùng hoan nghênh.

Tất nhiên, cháu là giữ chữ tín, cùng phát tài thì tuyệt đối sẽ bỏ mặc em, các công ty bách hóa khác liên hệ với cháu, cháu còn chẳng thèm liếc mắt một cái..."

Nghe thấy lời , Cao Bằng yên nữa, hỏi:

“Có công ty bách hóa khác liên hệ với cô ?"

Tất nhiên là .

Hành Tinh Bảo Bối kinh doanh tuy hồng hỏa, nhưng cũng chỉ nổi bật ở khu công nghiệp, những cửa hàng lưu lượng khách đơn nhật vượt quá nghìn lượt ở trung tâm thành phố nắm cả nắm, trong đó còn nhiều thương hiệu lớn.

Công ty bách hóa cho thuê cửa hàng, lựa chọn hàng đầu đương nhiên là những thương hiệu lớn nhóm khách hàng định, loại tôm tép nhỏ khai trương đầy mười ngày như Hành Tinh Bảo Bối, căn bản lọt mắt xanh của họ.

màn hình đ-ạn một câu , ngoài bôn ba phận đều là do tự tạo, Thượng Hải nhiều cửa hàng bách hóa như , Cao Bằng cũng thể từng nhà mà hỏi xem ai liên hệ với cô .

Thậm chí ngay cả khi Cao Bằng thực sự hỏi, đối với cô cũng chắc là chuyện , một ông chủ trung tâm thương mại vốn dĩ đến Hành Tinh Bảo Bối, ông hỏi một câu, ngược thật sự tìm đến liên hệ với cô.

Diệp Vi nghĩ , liền chớp mắt mà :

“Đương nhiên là , nhưng cháu đều từ chối hết , giám đốc Cao, cháu là thành tâm thành ý cùng tiến cùng lui với Bách hóa 7 đấy!"

Lời của Diệp Vi, Cao Bằng chỉ tin nửa câu đầu, tức là cô từ chối những phụ trách trung tâm bách hóa liên hệ với , nhưng nguyên nhân vì là cùng tiến lui với Bách hóa 7, thì thà là mới đầu tư một khoản tiền lớn mở tiệm, nỡ dễ dàng từ bỏ.

Diệp Vi đầu tư nhiều nữa, với mức độ kinh doanh hồng hỏa của Hành Tinh Bảo Bối, lẽ nửa năm là thể thu hồi vốn.

Đến lúc đó, nếu trung tâm thương mại giảm bớt, thậm chí miễn luôn tiền thuê mời Hành Tinh Bảo Bối ở, Diệp Vi ở thật khó .

Mà Hành Tinh Bảo Bối là cửa hàng ăn nhất của Bách hóa 7 hiện tại.

Cho nên dù lời của Diệp Vi thể nước, và mục đích cơ bản là để giảm tiền thuê, nhưng Cao Bằng dám đ-ánh cược.

nếu trực tiếp đồng ý thì vẻ quá yếu thế, Cao Bằng cân nhắc :

“Chỉ cần ý tưởng cô đưa thể tăng thêm nguồn hàng cho Bách hóa 7, sẽ tìm lãnh đạo cấp , xin giảm miễn 20% tiền thuê nhà cho Hành Tinh Bảo Bối."

Diệp Vi hài lòng lắm:

“Mới 20% thôi ạ..."

“20% là ít !"

Lông mày Cao Bằng dựng ngược lên.

“Nếu chỉ Hành Tinh Bảo Bối dẫn lưu cho Bách hóa 7, giảm miễn 20% thì ít, nhưng cửa hàng của cháu dẫn lưu, cháu giúp hiến kế, điều kiện của chú," Diệp Vi vẻ mặt ghét bỏ, “ đen đấy ạ."

Sắc mặt Cao Bằng cũng đen .

Ông yên ghế sofa, dậy qua , tới bên cửa sổ, con phố thương mại yên tĩnh trong màn đêm, hỏi:

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-149.html.]

“Cách của cô, chắc chắn thể tăng thêm khách hàng chứ?"

Diệp Vi chỉ là chút ý tưởng, chứ thể tiên đoán tương lai...

ừm, lời cũng thể ch-ết như , nhưng về chuyện , màn hình đ-ạn đến nay thực sự ai nhắc đến, cho nên hiệu quả , cô cũng chắc chắn.

Cô nghĩ một lát :

“Nếu giám đốc Cao còn nghi ngờ, chúng thể ký thỏa thuận, tăng thêm bao nhiêu khách, chú miễn cho Hành Tinh Bảo Bối bấy nhiêu tiền thuê, ạ?

Tất nhiên, mức giảm 20% tiền thuê lúc nãy thì kiểu gì cũng thể ít hơn."

“20% là giá cho việc tăng lưu lượng khách, nếu chỉ Hành Tinh Bảo Bối dẫn lưu thì giảm nhiều như ."

“Vậy chú xem thể giảm bao nhiêu?"

“5%."

“Ít quá," Diệp Vi lắc đầu, “ít nhất là 15%."

Hai mặc cả qua , cuối cùng định mức giảm miễn ở mức 10%.

Còn về định mức giảm miễn cho việc tăng lưu lượng khách thì thực hiện theo chế độ bậc thang, lưu lượng khách trung bình ngày càng nhiều thì mức giảm miễn trong ngày càng cao, tiền thuê cao nhất thể giảm tới một nửa.

Ngoài , thời hạn thỏa thuận là hai năm, đến hạn tự động hết hiệu lực.

Sau khi bàn bạc xong, sáng ngày hôm , Cao Bằng liền tìm lãnh đạo Cục Thương nghiệp để bàn chuyện .

Mặc dù trong các công ty bách hóa ở Thượng Hải những nơi ăn , nhưng mấy năm gần đây đa bách hóa đều dở sống dở ch-ết, mà Bách hóa 7 trong đó dù đến mức xếp ch.ót thì cũng ở nhóm .

Khổ nỗi đây do ban quản lý vô năng dẫn đến, mà là do môi trường chung , sản phẩm của các cửa hàng tư nhân giá rẻ hơn, thái độ của nhân viên cũng hơn, dân đương nhiên sẵn lòng đến đó hơn.

Vì , trong những phụ trách các công ty bách hóa, Cao Bằng tuy coi là khá ý tưởng, nhưng cũng chỉ thể miễn cưỡng khiến Bách hóa 7 đến bước phá sản.

Mặc dù Cao Bằng việc câu nệ tiểu tiết, nhưng khi xong lời của ông , lãnh đạo Cục Thương nghiệp vẫn cảm thấy ông chút vội vàng vái tứ phương:

“Nghe , đồng chí Diệp tuổi tác lớn, cửa hàng mở cũng lâu, ý tưởng cô đưa thể tăng lưu lượng khách cho Bách hóa 7?"

“Diệp chủ tiệm tuy trẻ, nhưng cô thực sự chút năng lực, năm ngoái khi cô tìm đến thì vẫn còn đang bày sạp ở chợ đêm tân thôn, lúc đó cô , nếu thể cho cô mở tiệm ở Bách hóa 7, khi cửa hàng khai trương nhất định thể mang lưu lượng khách cho 7.

Tháng Hành Tinh Bảo Bối chính thức khai trương, việc kinh doanh tại quầy của Bách hóa 7 thực sự lên."

Cao Bằng :

“Hơn nữa, nếu cách của cô hiệu quả, chúng cũng cần giảm miễn tiền thuê cho cửa hàng của cô , cho nên thử một chút, chúng cũng tổn thất gì ?"

Dưới sự tranh thủ của Cao Bằng, lãnh đạo Cục Thương nghiệp cuối cùng đồng ý với phương án.

Ba ngày , hai ký kết thỏa thuận.

Chương 70 Nhất tiễn tam điêu (Một mũi tên trúng ba đích). Muốn giải quyết khó khăn hiện tại của Bách hóa 7...

Muốn giải quyết khó khăn hiện tại của Bách hóa 7, tăng thêm lưu lượng khách, tiên rõ tại nó ăn .

Mọi đều bách hóa quốc doanh sa sút là do môi trường chung , nhưng Diệp Vi cảm thấy như .

Phải, cải cách mở cửa, các cửa tiệm nhỏ tư nhân thực sự mọc lên như nấm mưa, khi bước những năm chín mươi, việc cá nhân mở trung tâm bách hóa cũng còn là chuyện lạ, cạnh tranh lớn, bách hóa quốc doanh khó là chuyện bình thường.

Thượng Hải nhiều công ty bách hóa như , cũng nơi nào cũng giống như Bách hóa 7 đang thoi thóp.

Như Bách hóa 1, việc kinh doanh vô cùng hồng hỏa.

Tất nhiên, Bách hóa 1 thể vững ngã, liên quan c.h.ặ.t chẽ đến việc nó là doanh nghiệp bán lẻ bách hóa quốc doanh đầu tiên khi thành lập đất nước, danh tiếng lớn, và ở ngay trung tâm khu vực trung tâm của Thượng Hải.

Bách hóa 7 cũng từng huy hoàng mà, tuy lưu lượng khách ở phố thương mại khu công nghiệp bằng đường Nam Kinh, nhưng khu Dương Thụ ở Thượng Hải vị trí tính là quá hẻo lánh, hơn nữa phố ít cửa hàng ăn , lưu lượng khách của Bách hóa 7 kém như chứ?

Diệp Vi cảm thấy, quy cho cùng vẫn là vấn đề con .

Cao Bằng , ông ý tưởng và khả năng hành động thì chắc chắn là khắt khe quá , nếu thực sự như , ông thể nghĩ quyết định đổi quầy hàng thành cửa hàng để thu tiền thuê bù đắp doanh thu, càng thể thực hiện nó xuống .

những ở trong đơn vị quốc doanh lâu ngày đều một căn bệnh chung, đó là việc gì cũng thích để dư địa, dẫn đến việc đủ dứt khoát, quá bảo thủ.

Nếu là cô quyết định đổi quầy hàng thành cửa hàng, cô chắc chắn sẽ giống như Cao Bằng, chỗ sửa một chút, chỗ sửa một chút, dẫn đến quầy hàng của Bách hóa 7 trông rời rạc, cửa hàng mỗi nơi một gian.

Nếu quầy hàng bắt buộc giữ , cô lẽ sẽ chỉ ngăn một khu vực, chuyên bày quầy của Bách hóa 7, đó những chỗ khác bộ ngăn thành cửa hàng cho thuê.

Sau đó, cô sẽ dành cho các chủ cửa hàng ở một mức ưu đãi miễn thuê nhất định, và đăng tin liên quan báo chí, tranh thủ thu hút các thương hiệu nổi tiếng ở.

Bây giờ giống như mười mấy năm , lúc đó vật tư khan hiếm, những thứ mua là , căn bản kén thương hiệu.

À đúng, cũng kén, như xe đạp, sẽ xu hướng mua Phượng Hoàng, Phi Điểu; đồng hồ xu hướng mua đồng hồ Mai Hoa.

Còn quần áo, những thứ sản xuất ở các nhà máy may mặc ở thành phố lớn như Thượng Hải, ở các thành phố khác sẽ hiệu ứng thương hiệu mạnh hơn so với các nhà máy may mặc địa phương.

Cao Bằng vì để tăng thu nhập, khi lựa chọn cửa hàng ở căn bản ngưỡng cửa nào, điều dẫn đến các cửa hàng ở đừng là danh tiếng, những ông chủ đây còn từng kinh doanh.