Nhật Ký Phát Tài Ở Thượng Hải Những Năm 90 [Đạn Mạc] - Chương 160

 

“Diệp Vi một điều, sắc mặt quản lý Lâm khó coi thêm một phần.

 

Ông hy vọng Hành Tinh Bé Yêu thuê để giúp Bách hóa Thần Tinh dẫn khách, chứ rước một cụ tổ về.”

 

Thực những điều kiện Diệp Vi đưa cũng dễ , thể cứ nhận lời , đợi cửa hàng thuê tìm lý do thoái thác , cô bỏ bao nhiêu tiền đầu tư ban đầu, lỗ sạch thì chỉ thể ngậm bồ hòn ngọt mà nhận thôi.

 

yêu cầu ghi những điều khoản hợp đồng thực sự quá hiểm hóc, huống hồ vi phạm còn bồi thường bộ tổn thất.

 

Quản lý Lâm như :

 

“Những yêu cầu cô chủ Diệp đưa là quá đáng quá ?

 

Theo , điều kiện Bách hóa 7 đưa cho cô dường như đến thế?"

 

“Hành Tinh Bé Yêu của Bách hóa 7 là cửa hàng đầu tiên, lúc khai trương danh tiếng, về mặt tiền thuê nhà tự nhiên đàm phán điều kiện như .

 

máy lạnh thì bản họ sẵn, mặt bằng chia cho cũng ở tầng một, bây giờ ăn , tiền thuê nhà cũng ưu đãi, điều kiện thế nào cũng thể là kém .

 

Bây giờ Hành Tinh Bé Yêu danh tiếng vang xa, Bách hóa Thần Tinh trông chờ nó dẫn khách, đưa thêm vài yêu cầu cũng quá đáng chứ?"

 

Không đợi quản lý Lâm mở miệng, Diệp Vi liền :

 

“Hơn nữa những yêu cầu đưa cũng chỉ vì Hành Tinh Bé Yêu, nếu thể thực hiện thì đối với việc tăng lượt khách của Bách hóa Thần Tinh cũng ích.

 

Nói câu , ông tăng lượt khách mà bỏ tiền , đời gì chuyện như , quản lý Lâm, ông xem đúng đạo lý ?"

 

Quản lý Lâm xong sắc mặt cũng chẳng lên bao nhiêu, :

 

“Ý của cô chủ Diệp là, hợp tác?"

 

“Yêu cầu của bày đó , chỉ cần quản lý Lâm đồng ý, thể liên hệ với bất cứ lúc nào."

 

Diệp Vi xong, đợi quản lý Lâm lên tiếng nữa, liền đề nghị rời .

 

Quản lý Lâm lẽ là giận quá , ngay cả tiễn cũng lười tiễn Diệp Vi, cô cũng cầu còn , khi ngoài vòng một vòng, sang Bách hóa Tân Tinh đối diện.

 

Mặc dù lúc nãy quản lý Lâm ít lời về Bách hóa Tân Tinh, nhưng khi nhân phẩm ông gì, Diệp Vi cảm thấy những lời ông chọn lọc.

 

Quy mô Bách hóa Tân Tinh lớn lắm, tòa nhà tuy cũng bốn tầng nhưng nó chỉ chiếm hai tầng trong đó.

 

Diệp Vi xong bèn hỏi:

 

“Hai tầng là cho các đơn vị khác thuê ạ?"

 

Người phụ nữ trung niên Diệp Vi chặn hỏi thăm tình hình dường như là quản lý của Bách hóa Tân Tinh, trả lời ngay mà hỏi:

 

“Cô hỏi cái gì?"

 

“Là thế ạ, cháu mở một cửa hàng gọi là Hành Tinh Bé Yêu," Diệp Vi đoạn lấy từ trong túi một tấm danh , đưa cho đối phương , “Cháu dạo định mở chi nhánh, đang tìm mặt bằng, hôm nay việc qua đây, thấy địa điểm ở đây khá nên lầu ai thuê ."

 

Người phụ nữ trung niên nhận lấy danh xem một lúc, nhếch môi :

 

“Cô chủ Diệp là ông họ Lâm đối diện mời tới ?

 

Sao, ưng mặt bằng của Bách hóa Thần Tinh ?"

 

Diệp Vi vẻ mặt ngạc nhiên:

 

“Cô..."

 

“Tô Dung, mười năm việc ở Bách hóa Thần Tinh, bây giờ là chủ của Bách hóa Tân Tinh."

 

Tô Dung chìa tay về phía Diệp Vi, khi tự giới thiệu xong liền , “Ông họ Lâm đó là chồng cũ của ."

 

Đoạn tự giới thiệu dài nhưng lượng thông tin lớn.

 

Diệp Vi nhất thời nên bày vẻ mặt thế nào, chỉ thể ấp úng:

 

“Lúc nãy quản lý Lâm nhắc đến."

 

“Ông những nhắc đến, mà còn ít chứ gì," Tô Dung hừ lạnh một tiếng, xua tay , “ đây về Hành Tinh Bé Yêu, thời gian thấy các cô tivi, lúc đó đoán ông họ Lâm lẽ sẽ liên hệ với cô.

 

con ông hận thể chiếm hết tiện nghi trong thiên hạ, điều kiện đưa cho cô chắc chắn chỉ thì chứ thể nghĩ kỹ, cô từ đối diện qua đây, là mắc bẫy ?"

 

Diệp Vi định hợp tác với Bách hóa Thần Tinh nên giấu giếm, đem những điều kiện quản lý Lâm đưa sơ qua một lượt.

 

Tô Dung xong chút kinh ngạc:

 

“Điều kiện ngược hơn tưởng nhiều đấy."

 

Diệp Vi khổ :

 

“Nhìn thì , nhưng thực tế ngoài việc Hành Tinh Bé Yêu thuê, quản lý Lâm định phí tâm sức các phương diện khác để tăng lượt khách, yêu cầu ông đưa ước chừng khó đạt ."

 

“Cái đó thì đúng."

 

Tô Dung gật đầu, hỏi:

 

“Cô là nhắm trúng chỗ ?"

 

Diệp Vi :

 

“Con phố lưu lượng lớn, cháu gần đây còn trường tiểu học, cảm thấy thích hợp mở khu vui chơi trẻ em, nhưng lầu cho thuê , nếu , thuê thì liên hệ với ai ạ?

 

Tiền thuê là bao nhiêu?"

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-160.html.]

 

“Trên lầu vốn dĩ cho mấy công ty thuê văn phòng, hai công ty ở tầng ba dạo đều chuyển , nếu cô ý định thì thể cho cô thuê, tiền thuê thì..."

 

Tô Dung khẽ một tiếng , “Ông họ Lâm trông chờ cửa hàng của cô dẫn khách cho ông để đấu với , nếu cô mở tiệm ngay đầu ông , chắc chắn sẽ tức ch-ết, nên tiền thuê dễ thương lượng thôi."

 

Diệp Vi ý trong lời bà, lộ vẻ vui mừng hỏi:

 

“Chị Tô, tòa nhà thực đều là của chị ạ?"

 

“Ừ."

 

Tô Dung đáp lời, dẫn Diệp Vi lên lầu.

 

Tầng ba cơ bản chia đôi từ giữa, bên trái bên mỗi bên một công ty.

 

Tô Dung cầm chìa khóa mở cửa bên trái, bên trong bụi bặm nhiều, khiến bà ho sặc sụa vài tiếng, vội vàng mở cửa sổ, đợi bụi tan bớt mới :

 

“Phía bên diện tích cũng tương đương chỗ , tường đều là ngăn , thể đ-ập bỏ."

 

Diệp Vi một vòng, phát hiện chiều cao tầng ở đây so với Bách hóa Thần Tinh đối diện dường như cao hơn một chút, ít nhất là ba mét rưỡi, diện tích cả tầng nhỏ hơn một chút, cộng bốn trăm mét vuông.

 

Bốn trăm mét vuông, lớn hơn dự kiến của Diệp Vi khá nhiều.

 

Cửa hàng ở Bách hóa 7 chỉ hơn hai trăm mét vuông, cô trang trí tốn vài chục vạn, bên lớn hơn gần gấp đôi, phí trang trí cho dù gấp đôi thì năm sáu chục vạn cũng tốn.

 

Mà lưu lượng khách ở đây tuy nhỏ, Bách hóa Tân Tinh lầu ăn cũng , nhưng dẫu cũng ở tầng ba, đầu tư nhiều tiền như rủi ro sẽ lớn hơn.

 

diện tích lớn cũng lợi, thể lắp đặt thêm nhiều thiết vui chơi, nâng cao trải nghiệm vui chơi cho các bé, khu nghỉ ngơi cho phụ cũng thể lớn hơn một chút, trải nghiệm của phụ cũng hơn.

 

Chủ yếu là cô xem các trung tâm bách hóa lớn ở Hoàng Phố, hiếm khi cửa hàng trống, cho dù thỉnh thoảng một căn thì chỉ tiền thuê cao ngất ngưởng mà diện tích cửa hàng còn chật hẹp, thích hợp khu vui chơi trẻ em.

 

Mà chỗ sát cạnh quận Hoàng Phố, khách hàng bên qua đây một chuyến dễ dàng.

 

Diệp Vi suy nghĩ, đề nghị sang phía đối diện xem thử, xác định vấn đề gì lớn bèn hỏi tiền thuê là bao nhiêu.

 

Giá cả tự nhiên rẻ, nhưng xét đến địa điểm và diện tích, giá Tô Dung đưa quả thực khá ưu đãi.

 

Và qua việc hỏi thăm gián tiếp, Diệp Vi khi Tô Dung nghỉ việc ở Bách hóa Thần Tinh thì kinh doanh.

 

Ban đầu là mở siêu thị nhỏ, vì ăn nên nhanh ch.óng mở chi nhánh, hết cái đến cái khác, trở thành chuỗi, nhờ đó bà tích lũy khối tài sản khổng lồ mới tiền mua tòa nhà .

 

Còn về việc tại cố tình mua tòa nhà , đó là ân oán giữa Tô Dung và quản lý Lâm, Diệp Vi hỏi nhiều, khi tính toán xong bèn :

 

“Cháu lẽ cần cân nhắc vài ngày, ba ngày cháu trả lời cô ạ?"

 

Tô Dung sảng khoái đồng ý:

 

“Đương nhiên là ."...

 

Rời khỏi Bách hóa Tân Tinh, Diệp Vi xem hai mặt bằng mà trung gian giới thiệu ở quận Hoàng Phố, nhưng một cái địa điểm mà còn “hét giá trời", một cái diện tích quá nhỏ, đều ưng ý.

 

Quận Từ Hối ngược mặt bằng phù hợp, là do Dương Thiến giúp tìm.

 

Năm nay cô ăn khá , dạo cũng đang lên kế hoạch mở chi nhánh, trong quá trình tìm mặt bằng tiện thể hỏi giúp Diệp Vi, và thực sự hỏi chỗ thích hợp.

 

Sau khi Diệp Vi xem nhanh ch.óng chốt mặt bằng đó, về cân nhắc thêm hai ngày, cũng thuê luôn mặt bằng tầng ba của Bách hóa Tân Tinh.

 

Ngoài còn chọn một trong các bách hóa quốc doanh liên hệ với cô, nơi địa điểm cũng và đưa điều kiện tương đối ưu đãi để ký hợp đồng.

 

Thiết kế cửa hàng vẫn tìm Tiêu Bình, khi thành thiết kế cửa hàng Hành Tinh Bé Yêu năm ngoái, nhận thêm vài việc riêng tương tự, thu nhập vô cùng .

 

Đợi đến đầu tháng khi phí bản quyền của Đồ chơi Hoành Đạt chuyển đến, hạ quyết tâm rời khỏi viện thiết kế, lập một đội ngũ định tự riêng.

 

Văn phòng của mới chuẩn xong, tạm thời khách, Diệp Vi tìm là ba đơn hàng, trong lòng đương nhiên vui mừng, chỉ đích tay mà còn đưa ưu đãi cực lớn.

 

Đồng thời cô cũng liên hệ với bên Đồ chơi Hoành Đạt, nhà máy quy mô tuy lớn nhưng thiết sản xuất chất lượng , vả Diệp Vi giục họ chuyển phí bản quyền qua, thể thấy ông chủ giữ chữ tín.

 

Đối tác hợp tác, Diệp Vi đương nhiên sẵn lòng tìm giữ chữ tín.

 

Mà đối với Đồ chơi Hoành Đạt, yêu cầu của Diệp Vi tuy nhiều nhưng ý tưởng cô đưa quả thực , dựa ý tưởng của cô và thiết kế của Tiêu Bình, lô thiết vui chơi cải tiến sản xuất đó giúp họ kiếm bộn tiền trong nửa đầu năm.

 

Hơn nữa khi Hành Tinh Bé Yêu nổi đình nổi đám, Đồ chơi Hoành Đạt ở Thượng Hải cũng coi như tạo dựng tên tuổi, dạo nhận ít đơn đặt hàng.

 

Mặc dù hạn chế bởi hợp đồng, mấy mẫu thiết vui chơi do Diệp Vi cung cấp ý tưởng bán nội địa, nhưng đơn đặt hàng các sản phẩm khác đủ để họ kiếm ít tiền .

 

Một vị thần tài lớn như , họ đương nhiên sẵn lòng hợp tác tiếp, đợi Diệp Vi yêu cầu sắp xếp nhà thiết kế công tác Thượng Hải.

 

Ba chi nhánh đều thiết kế trang trí, việc vặt vãnh ít, nhưng vì bên cạnh Diệp Vi thêm hai trợ lý nên ngược bận như .

 

Hai trợ lý một tên Lê Hân, là sinh viên cao đẳng nghiệp năm nay, vì Thượng Hải mà cô theo sự phân phối để về quê nên mới tự ngoài tìm việc.

 

Chuyên ngành của cô đang hot, thành tích lúc học cũng , đơn vị tuyển cô ít, Hành Tinh Bé Yêu trong đó quy mô tính là lớn, nhưng vì tiền đồ khá , lương Diệp Vi đưa cao, khi cân nhắc cô chọn Hành Tinh Bé Yêu.

 

Người còn tên Điền Học Lệ, điều chuyển từ cửa hàng quần áo đồ chơi Hành Tinh Bé Yêu qua.

 

Học vấn của cô cao, chỉ học xong sơ trung, đợi đến tuổi lấy chồng đại, nên theo khác đến Thượng Hải thuê.

 

Vì tính tình hào sảng, khéo ăn khéo , khi đến ứng tuyển ở Hành Tinh Bé Yêu sắp xếp cửa hàng quần áo đồ chơi.

 

Sau khi Hành Tinh Bé Yêu khai trương, liên tiếp hai tháng, cô đều là quán quân bán hàng, Diệp Vi ý định để cô tiếp quản một trong các chi nhánh, nên điều cô qua trợ lý.

 

Trong hai , Lê Hân là sinh viên mới trường, việc chút bỡ ngỡ, nhưng học vấn để đó, công việc văn phòng bắt nhịp nhanh.

 

Điền Học Lệ công việc văn phòng bắt nhịp nhanh bằng nhưng vài năm, khả năng giao tiếp .