Và bởi vì tuy phía Đông Thượng Hải đang phát triển, nhưng mất vài năm nữa khu vực mới thực sự phát triển. Họ như nhà phát triển nguồn vốn dồi dào, thể xây xong nhà đợi ba năm, năm năm, mà cần nhanh chóng thu hồi vốn.
Sau khi tiếp quản dự án, họ cân nhắc kỹ lưỡng, quyết định từ bỏ con đường cao cấp. khu chung cư mà họ tiếp quản ở khu vực trung tâm phát triển, chi phí đất đai ở đây, cũng thích hợp theo con đường thấp cấp, vì cuối cùng họ định vị ở phân khúc trung cấp trở lên.
Thế nhưng thời điểm , hơn hai nghìn tệ mỗi mét vuông thể mua nhà ở Tây Thượng Hải, họ định giá hai nghìn hai mỗi mét vuông, thực cao, vì khi nhà bắt đầu mở bán, doanh .
Dương Chinh Minh cũng từng đăng quảng cáo báo, nhưng thật, các nhà phát triển bất động sản bây giờ, ai mà chẳng quảng cáo báo?
Người khác hoặc là địa điểm , hoặc là giá cả chăng, những gì nổi bật thì cũng là nhà phát triển việc vài năm, tiếng tăm ở Thượng Hải thậm chí cả nước, họ lấy gì mà so với ?
Nhà xây xong, địa điểm định từ lâu, giờ đổi cũng vô ích. Giá cả tuy thể giảm xuống, nhưng giảm trực tiếp chẳng khác nào với khác rằng nhà của họ ai mua, thể gây tác dụng ngược.
Vì , nhất là nên đầu tư danh tiếng, thế nào để nâng cao danh tiếng?
Thời điểm đó, sức nóng của chứng nhận đăng ký mua cổ phiếu đang cao, Dương Chinh Minh tự nhiên liên hệ hai điều với , nghĩ ý tưởng dùng chứng nhận đăng ký mua cổ phiếu để trừ tiền đặt cọc.
Việc định mức trừ là năm nghìn tệ cho mỗi chứng nhận là để cân nhắc đến việc nhiều rằng chứng nhận năm ngoái, mỗi cái kiếm năm nghìn, đủ sức gây chú ý.
Hơn nữa, năm nghìn ít ít, sẽ khác chê bai là keo kiệt màu. Nói nhiều cũng nhiều, đa chỉ hai ba chứng nhận, lấy căn hộ năm mươi mét vuông ví dụ, tương đương với việc giảm giá hai ba trăm tệ mỗi mét vuông.
Đầu tư đương nhiên nhỏ, nhưng chiêu trò đủ sức, mức độ thảo luận sẽ tăng lên.
Và khi mức độ thảo luận, sẽ danh tiếng, danh tiếng, những đến mua nhà sẽ chỉ là những bán chứng nhận cho họ.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/thap-nien-90-phat-tai-o-thuong-hai-dan-mac/chuong-414.html.]
Con đều tâm lý bầy đàn, khi đến tìm hiểu mua nhà tăng lên, dự án của họ sẽ dần dần nóng lên.
Lãnh Hàn Hạ Vũ
Khi dự án nóng lên, giá nhà tự nhiên sẽ tăng, hai nghìn hai mỗi mét vuông, là giá trần cao nhất của khu dân cư , họ vẫn còn vài trăm tệ gian tăng giá.
Mặc dù năm ngoái họ thu về hơn một nghìn chứng nhận đăng ký mua cổ phiếu, nhưng trong đó ít là từ tay các tay môi giới như Lý Cúc Bình. Lý Cúc Bình chết, thể đến tìm họ, những khác đến tìm họ cũng khả năng cao.
Cộng thêm việc những một bán mười mấy hai mươi mấy chứng nhận, mà việc mua nhà theo tên đăng ký, mỗi chỉ mua một căn. Lại vì thiếu vốn, gánh khoản vay, chọn từ bỏ việc mua.
Vì , căn nhà cuối cùng bán bằng cách dùng chứng nhận trừ tiền đặt cọc, hẳn là quá ba trăm căn, mà khu dân cư hơn một nghìn căn hộ, cho dù mỗi mét vuông chỉ tăng hai trăm tệ, tiền kiếm thêm cũng đủ để bù đắp chi phí.
, sức nóng thể kéo dài quá lâu, nhưng khi danh tiếng, đến tìm hiểu mua nhà chắc chắn sẽ nhiều hơn .
Hơn nữa, năm nay ở Phố Đông liên tục vài tòa nhà cao tầng hoặc khởi công, hoặc đang chuẩn khởi công, Tháp truyền hình Minh Châu năm nay sẽ thành phần thô, gì bất ngờ thì trong vòng hai năm sẽ hoạt động.
Anh tin rằng, trong vài năm tới, khu vực Phố Đông chắc chắn sẽ trở nên sôi động, đến lúc đó, giá nhà của khu dân cư mà họ phát triển cũng sẽ tăng lên.
Trước đây thể đợi, là vì nguồn vốn trong tay đủ để trả các khoản vay và các bên nhà thầu, nhưng đợt nhà bán sẽ thu hồi khá nhiều vốn.
Ngoài , ngân hàng sẽ chỉ tiêu cho vay, mà dân trong nước đa khá bảo thủ về tài sản, mấy chấp nhận việc vay tiền mua nhà. Vì , hoạt động tri ân do Công ty Bất động sản Minh Hạo phát động, mới chỉ giới hạn cho khách hàng mua nhà trả góp.
Dương Chinh Minh lấy đây điều kiện, thương lượng một khoản vay mới với ngân hàng.
Đợi hai khoản tiền về tài khoản, họ sẽ còn áp lực về vốn nữa, chờ giá dự án tăng lên, thể tiếp tục phát triển các dự án mới, để việc kinh doanh khởi sắc.
Do đó, mặc dù Dương Chinh Minh truyền cảm hứng từ việc suy nghĩ về sự thù địch của những sống trong khu tập thể nhà máy cơ khí đối với , từ đó nghĩ ý tưởng đăng tin tìm báo.
